一、前言部分
在签订二手房买卖合同时，如果没有中介的参与，如何确保双方权益呢？本文将通过一个简单的范本来帮助你理解。
二、合同主体信息
1. 买方信息：姓名/身份证号/联系方式
- 卖方信息：姓名/身份证号/联系方式
- 房屋地址及详细情况：具体位置/面积/房型等
三、交易条款
1. 买卖双方同意按照本合同约定的价格进行交易。
- 转移物业所有权的方式为：直接过户。
- 房款总额：元
- 违约责任：任何一方违约，需承担对方经济损失。
四、付款方式
1. 首付金额及支付时间：元，于日之前支付。
五、房屋交付
1. 卖方应在日前腾空房屋，并将钥匙交给买方。
- 买卖双方确认，若卖方未按期履行义务，则需承担违约责任。
六、其他约定事项
1. 双方同意，本合同自签字之日起生效。
- 任何变更或补充条款必须以书面形式经双方签字确认后有效。
七、争议解决
若因履行本合同发生纠纷，首先由双方协商解决；协商不成时，则提交当地人民法院诉讼解决。
二手房买卖合同无中介范本虽简单，但涵盖了关键信息。确保每项条款明确、具体，有助于保障交易顺利进行。